Le mois passé, nous avions relaté un exemple très concret d’un propriétaire qui n’avait pas indexé le loyer de son locataire pendant de nombreuses années. Le cadeau au locataire s’élevait à plus de 8.000 €.
Si l’inflation au cours des dernières années a été faible, tel ne fut pas le cas en 2021 puisque l’inflation (indice santé) a bondi à 5,21%. Les perspectives d’inflation restent élevées pour 2022 voire même pour 2023. L’inflation du mois de janvier 2022 ne nous est pas connue au moment de la rédaction de cet article mais le sera bien lorsque vous aurez reçu le CRI que vous tenez en main. Un choc brutal d’inflation est attendu en ce mois de janvier.
Si le loyer actuel que vous demandez est de 800 €, l’indexation de 5,21% représente pas moins de 41,68 € par mois, soit 500,16 € par an !.
Dès lors, nous ne pouvons que vous recommander d’indexer annuellement le loyer selon la formule consacrée.
Vous avez peut-être l’impression que cela ne représente que quelques euros par mois mais au final, année après année, ce sont des dizaines d’euros par mois et puis plus de cent euros par MOIS.
Pendant ces années, vos charges augmentent et pas un peu. Pensez au précompte immobilier, aux primes d’assurances, coûts des différents corps de métier, etc……
Conclusions : INDEXEZ, INDEXEZ, INDEXEZ.
Vous vous rendez un très mauvais service en ne le faisant pas.
Le SNPC publie les index dans son journal LE CRI (dernière page), mais vous pouvez aussi consulter le site du SPF Economie à l’adresse suivante: https://statbel.fgov.be/fr/themes/prix-la-consommation/indice-des-prix-la-consommation#figures
Et si vous voulez vous faciliter la vie, nos services peuvent s’en charger. Prenez contact avec nous.
A bon entendeur….
